Algemene verkoopvoorwaarden

Adres van La Grange de David: gehucht Xhignesse 26 - 4180 HAMOIR

De reservering wordt overeengekomen met verhuurder Renée Bourlet
• Telefoon: +32 86 43 43 16 - 0475715343
• E-mailadres: lagrangededavid@gmail.com
• Bankrekening (van de verhuurder): BE26 7320 2825 3929

Het contract is een toeristisch huurcontract. De huurperiode vormt een essentiële voorwaarde, zonder welke het contract niet tot stand zou zijn gekomen. De huurder kan zijn woonplaats niet vestigen in het gehuurde gebouw. Het etablissement beschikt over 1 accommodatie voor een maximale capaciteit van 14 personen.
De huurder is verplicht de in de huurprijs aangekondigde maximale capaciteit te respecteren. Elke overtreding van deze clausule kan resulteren in de onmiddellijke beëindiging van dit contract, ten gevolge van de schuld van de huurder, waarbij het huurbedrag definitief verworven blijft door de verhuurder.
De huurder dient op de aangegeven dag en op de aangegeven tijdstippen te arriveren. Bij te late of vertraagde aankomst dient de huurder de verhuurder hiervan op de hoogte te stellen.

De huur wordt effectief na betaling van een aanbetaling van 50% van de prijs van het verblijf . Ofwel geïnd via het beveiligde betalingssysteem (Stripe) bij online boeking, ofwel binnen 5 dagen na ontvangst van de elektronische reserveringsbevestiging (voucher) op het bankrekeningnummer van de verhuurder gestort. Het saldo van het verblijf (resterende 50%) dient uiterlijk 10 dagen voor aankomst door overschrijving op het bankrekeningnummer van de verhuurder te zijn voldaan.

De prijs van het verblijf omvat niet :
• De borg: € 500,00 (vijfhonderd euro)
• Omdat de tarieven fluctueren, vooral afhankelijk van de temperatuur en uw eigen verbruik, worden deze in uw belang onderworpen aan meterstanden bij binnenkomst en vertrek. Kosten: Water: € 6,50 / M3 - Elektriciteit dag en nacht: € 1,00 / kWh - Olie voor vloerverwarming en warm water: € 7,50 per bedrijfsuur.

De borgsom wordt 10 dagen voor het verblijf betaald door overschrijving op het bankrekeningnummer van de verhuurder of contant bij aankomst, tegen ontvangstbewijs. Verhuurder behoudt zich het recht voor om de toegang tot het etablissement te weigeren indien de waarborgsom niet wordt betaald. De borg wordt binnen 5 dagen na vertrek gerestitueerd als er geen schade is aan de accommodatie, de bijgebouwen en de omliggende gebieden. De waarborgsom is bedoeld ter dekking van alle schulden waarvoor de huurder bij teruggave van het pand aansprakelijk kan blijven jegens de verhuurder.
In geval van een geschil kan de verhuurder, onder zijn verantwoordelijkheid, de waarborgsom inhouden totdat de verantwoordelijkheden duidelijk zijn vastgesteld.
Bij meerdere huurders is degene die de reservering heeft gemaakt verantwoordelijk voor de schulden en vorderingen van alle huurders.

Annuleringen - Vroegtijdig vertrek - no-show
heeft. Annulering door de huurder
Elke annulering moet per aangetekende brief of e-mail worden gemeld en aan de verhuurder worden gericht.
De annuleringsvoorwaarden vastgelegd in het elektronische bestelformulier (voucher) zijn van toepassing.
In geval van overmacht voor één van beide partijen:
1.De datum van uitvoering van het contract wordt uitgesteld naar een latere datum die tussen partijen moet worden overeengekomen (voucher voor een bedrag gelijk aan dat van de reservering, af te trekken van een toekomstig verblijf).
2. Het contract wordt in onderling overleg tussen beide partijen opgezegd en alle reeds door verhuurder ontvangen bedragen worden aan huurder terugbetaald
B. Annulering door de verhuurder
Elke annulering dient per aangetekende brief of e-mail te worden gemeld en aan de huurder te worden gericht.
De annuleringsvoorwaarden vastgelegd in het elektronische bestelformulier (voucher) zijn van toepassing.
C. Voortijdig vertrek
Het voortijdig vertrek van de huurder heeft geen enkele terugbetaling, zelfs niet gedeeltelijk, van de prijs van het verblijf tot gevolg.
D. No-show van de huurder (no-show)
Indien de huurder niet verschijnt binnen de 24 uur na de aankomstdatum vermeld op het contract, vervalt de reservering automatisch, de betalingen blijven bij de verhuurder die zich het recht voorbehoudt om het saldo van de huurder te vorderen. De verhuurder kan over zijn eigendom beschikken.

Verantwoordelijkheden - verzekering
heeft . Brandverzekering
De huurder dient verzekerd te zijn door een Brandverzekering (resort) voor eventuele schade die hij aan het gebouw en het gehuurde meubilair toebrengt. De huurder verklaart, na dit te hebben geverifieerd, voor dergelijke risico's gedekt te zijn door zijn persoonlijke brandverzekering (resortverzekering). In geval van wanprestatie verbindt de huurder zich ertoe een contract af te sluiten dat dit risico dekt.
B . Burgerlijke Aansprakelijkheidsverzekering (privéleven)
De huurder verklaart dat hij verzekerd is voor een familiale burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering (privéleven). In geval van wanprestatie verbindt de huurder zich ertoe een contract af te sluiten dat dit risico dekt.

Huisdieren
Op de begane grond zijn twee huisdieren gratis toegestaan, mits uitdrukkelijke toestemming van de eigenaar. Ze moeten aan de verhuurder worden gemeld.

Gebruik en bezetting van panden
De huurder verbindt zich ertoe zich respectvol te gedragen tegenover de buren. Tussen 22.00 uur en 07.00 uur: Zet het volume van muziek en televisie lager en vermijd harde geluiden. Hij gebruikt het gehuurde overeenkomstig de bestemming ervan en als een verstandig en verantwoordelijk persoon.
De huurder dient de woning terug te geven in de staat waarin hij deze heeft ontvangen. Hij is verantwoordelijk voor eventuele schade aan de verhuurder.
Levendige feesten zoals studentengevechten, pantyverbranding, dansavonden etc. zijn niet toegestaan.

Claims
Elke klacht dient binnen de 8 dagen na het einde van het verblijf per aangetekende brief of e-mail aan de verhuurder te worden overgemaakt. Bewijsstukken moeten worden bijgevoegd.
Bij gebrek aan overeenstemming tussen de partijen zullen zij hun klachten voorleggen aan het secretariaat van de Federatie van Gîtes en Bed & Breakfasts van Wallonië, die zal proberen een minnelijke oplossing voor te stellen.
Bij gebreke van overeenstemming tussen partijen zijn uitsluitend de rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement van de plaats waar de accommodatie gelegen is bevoegd.

Reizigersonderzoek
De verhuurder heeft het recht om de identiteit van alle bewoners van de accommodatie te controleren en vast te leggen conform de wet van 2007. De huurder dient op verzoek een geldig identiteitsbewijs (identiteitskaart of paspoort) te overleggen.

Aanvaarding van algemene voorwaarden
Tenzij uitdrukkelijk anders bepaald, wordt de huurder geacht kennis te hebben genomen van voormelde voorwaarden en alle clausules te hebben aanvaard, uiterlijk bij de onlineboeking, bij de betaling van de aanbetaling en/of het saldo van het verblijf, of bij de inbezitneming van het etablissement.